屋頂漏水是濟(jì)南屋頂花園設(shè)計(jì)中最重要的問題之一，對工程質(zhì)量和使用效果影響很大，屋頂花園漏水的主要原因如下。

(1)施工時(shí)防水層存在結(jié)構(gòu)缺陷，導(dǎo)致屋頂花園漏水。

目前，建筑防水材料大致可分為五大類，即瀝青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料和防滲堵漏等特殊用途的防水材料。有可能是施工單位質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)，導(dǎo)致施工時(shí)防水層存在結(jié)構(gòu)缺陷。材料選擇和設(shè)計(jì)存在弊端，施工質(zhì)量存在問題都對防水層的性能有一定的影響。防水層施工時(shí)要注意天氣情況，天氣情況直接關(guān)系到施工質(zhì)量，特別是屋頂花園要嚴(yán)格控制。而且防水層的施工往往要與相關(guān)層交叉，這些相關(guān)層的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量影響很大，施工時(shí)要特別注意。目前施工單位質(zhì)量良莠不齊，假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場。因此，必須嚴(yán)格控制材料試驗(yàn)和施工監(jiān)理。

(2)施工時(shí)防水材料高度不夠，導(dǎo)致屋頂花園漏水。

施工時(shí)防水材料的高度應(yīng)與周圍建筑物的性能、質(zhì)量和功能相協(xié)調(diào)，以滿足建筑物的防水要求。如果高度達(dá)不到要求，防水層里就有施工遺留下來的水和空氣中吸收的水。經(jīng)過風(fēng)吹日曬，防水層老化加速，導(dǎo)致防水層破壞。

(3)屋頂花園施工時(shí)破壞了防水層的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致屋頂花園漏水。

在防水層施工過程中，施工單位施工質(zhì)量意識(shí)淡薄，使用不合格的防水材料會(huì)降低防水層的使用壽命，在防水層施工過程中容易損壞。

(4)屋頂花園的水增加了屋頂花園的水源，導(dǎo)致屋頂花園漏水。

屋頂花園建成后，澆灌植物、水池、噴泉等水體的水使用非常頻繁，增加了屋頂?shù)穆┧础Ｈ绻ㄖ潘O(shè)施不通暢，就會(huì)積水，屋頂花園就會(huì)漏水。

(5)種植植物時(shí)，種植工具一定程度上破壞了防水層，導(dǎo)致屋頂花園漏水。

在屋頂花園種植植物時(shí)，由于種植工具比較鋒利，很容易戳到防水層。比如填充用的鏟子，有可能會(huì)破壞泛水邊緣的防水層。

(6)滲透性強(qiáng)的植物根部對防水層有破壞性，導(dǎo)致屋頂花園滲漏。

有些植物的根對防水層的穿透力和破壞性極強(qiáng)。

(7)屋頂花園排水設(shè)施不當(dāng)會(huì)造成屋頂積水，造成屋頂花園漏水。

花園的屋頂應(yīng)有良好的排水設(shè)施。可以利用排水設(shè)施改善種植基質(zhì)的通風(fēng)，排除多余的水分，緩解積水過多對屋頂造成的壓力。大雨過后，如果屋頂?shù)乃疀]有及時(shí)排出，就會(huì)在屋頂上堆積。久而久之，防水層會(huì)因長期進(jìn)水而受損，降低使用壽命。

(8)經(jīng)過長時(shí)間的日曬、風(fēng)化等。，防水層材料老化，導(dǎo)致屋頂花園滲漏。再加上施工時(shí)損壞，導(dǎo)致屋頂花園漏水。

(9)業(yè)主缺乏對屋頂花園的保護(hù)意識(shí)，導(dǎo)致屋頂花園漏水。

屋頂花園在設(shè)計(jì)裝修時(shí)，要求比平地上嚴(yán)格得多，要注意施工細(xì)節(jié)。屋頂花園建成后，業(yè)主對其保護(hù)的意識(shí)甚至比平地建設(shè)還要差，這樣屋頂花園才能為人們提供更好、更方便、更長久的服務(wù)。